陽信開發｜持分土地買賣案例分享｜快速協助地主順利持分出售的真實案例
持分土地買賣的流程繁瑣、協調不易、估價不透明，許多地主因為共有人意見不一致而遲遲無法順利出售。陽信開發專精於 持分土地收購，以透明流程、快速估價與專業協助，協助許多地主成功脫離「持分卡關」的困境。
以下將透過一則真實案例，帶您了解持分出售的實際運作方式，並整理常見問題與完整流程，幫助您快速掌握 持分土地買賣全攻略。
一、案例分享｜桃園市黃先生如何成功出售持分土地？
黃先生在桃園市繼承了一筆土地，但僅持有 1/4 持分。其他持分人的想法不一，有人想保留、有人想等待地價上升，而黃先生則因地籍複雜、無法使用該土地，也無法出租或分割，長期處於進退兩難。
黃先生遇到的三大難題：
1.其他共有人不同意出售，持分土地無法整筆處分
2.持分無法單獨使用，卻需要持續負擔稅費
3.市場買家少、價格不透明，求助無門
黃先生找上陽信開發後，我們先協助評估土地價值，1 天內給予初估範圍，並在 3 天內完成更精準的估價及持分土地收購價格。
最終成果：
1.黃先生成功出售自己的 1/4 持分
2.全程無需與其他持分人協調
3.收購流程透明、快速
4.順利解除多年來的土地負擔
黃先生表示：「一直以為持分土地沒辦法賣，沒想到陽信開發可以直接協助收購，終於解決我多年來的困擾。」
二、陽信開發持分土地買賣三大優勢
1. 不需持分人同意，也能協助收購
只要您確實持有土地持分(分別共有)，即可評估收購，不必等所有持分人同意。
2. 估價透明、條件清楚
由專員提供清楚的土地行情分析、使用分區、地政資料比對等資訊，讓地主清楚了解每一項估價依據。
3. 全台服務、快速處理
陽信開發提供北中南全台持分土地買賣服務，可依需求安排現勘、估價、簽約及流程協助，媒合尋找買家，節省地主時間。
三、持分土地收購流程
Step 1｜諮詢與提供資料
地主提供地號、位置、持分比例，由陽信開發專員初步評估。
Step 2｜市場行情與土地價值分析
依照地目、面積、使用現況、分區等給予合理估價區間。
Step 3｜提出收購方案
提供書面條件、價金、流程說明，透明公開。
Step 4｜簽約與土地過戶
安排雙方約定時間辦理簽約與過戶手續。
Step 5｜完成款項交付
依合約流程完成撥付，地主便能順利完成 持分出售。
五、持分土地困擾？陽信開發讓出售更輕鬆
持分土地不是不能賣，只是要找到專業懂處理的團隊。
陽信開發以 透明估價、快速收購、全台服務，協助無數地主順利處理持分問題。
若您也有想出售的持分土地，歡迎立即與我們聯繫，由專員協助免費評估。
電話：03-5322803
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服務據點：新竹市經國路一段678號
