祖產房地共同持有？
苗栗持分貸款先看你的這一份
因繼承、家族共有或共同持有而取得部分房屋、土地產權，不代表一定要先處理整筆共有房地。若屬分別共有，可依個人持分比例、房地價值、產權現況與現有貸款進行評估，先了解自己的持分是否具備可貸空間。
陽信開發提供苗栗持分貸款、持分房屋貸款、持分土地貸款 評估，從共有型態到持分條件逐項確認，讓資金需求不再卡在複雜的共有關係。
祖產繼承也能評估
因繼承取得老家、透天或土地部分產權，可先確認共有型態與個人持分，了解名下產權是否具備運用空間
老屋持分也能了解
持分房屋即使屋齡較高，也不是只看屋齡判斷，會再依房屋位置、產權現況與實際價值綜合評估
土地持分也有空間
農地、建地或其他共有土地，可依土地條件、持分比例與產權狀況個別評估，不限只有房屋才能申請
我們的優勢
苗栗持分也有價值
陽信開發協助掌握可貸空間
從共有型態、持分比例到房地價值逐項確認，依個案條件評估可貸空間，讓持分房屋、持分土地不再只是放著，也能因應實際資金需求
繼承持分可評估
因繼承取得部分房屋或土地產權，可先確認共有型態與持分條件，了解是否具備申請空間
房地類型皆可詢
不只一般住宅，持分房屋、持分土地等不同不動產類型，都可依實際產權與物件條件了解
個人持分單獨評估
屬於分別共有，可針對個人名下持分進行評估，不必先整合所有共有人的資金需求
既有貸款再確認
房地已有貸款也能先了解，依目前貸款餘額、房地價值與持分條件確認剩餘可貸空間
撥款完成才收費
前期先確認案件與辦理條件，相關服務費於完成撥款後才收取，費用時點更清楚
實體據點全台服務
新竹設有實體店面，全台持分案件皆可諮詢，辦理流程與所需資料由專人說明
苗栗持分貸款服務範圍，房屋土地皆可評估
苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、卓蘭鎮、造橋鄉、西湖鄉、頭屋鄉、公館鄉、銅鑼鄉、三義鄉、大湖鄉、獅潭鄉、三灣鄉、南庄鄉、泰安鄉（山地鄉）
快速整理
苗栗持分貸款方案介紹
申辦條件
無條件限制，有房有地即可申請即可免費評估
持分貸款利率
依持分價值、產權條件與案件狀況綜合評估
持分貸款額度
貸款成數不動產價值 70%起，貸款金額無上限
如何申請
提供權狀影本或建號及地段資料即可申請
審核時間
最快當日30分鐘回覆審核結果
撥款速度
完成地政設定後，最快當天撥款，協助快速取得資金
申請流程
苗栗持分貸款怎麼辦？
先釐清產權，再評估資金空間
苗栗持分房屋、持分土地常見於繼承或家族共同持有，申請前可先確認共有型態、個人持分與房地現況，再依物件價值、既有貸款等條件評估，掌握可貸空間後再決定是否辦理
01
確認產權・整理資料
提供房屋或土地資料影本與基本資料，先確認共有型態、持分比例及產權現況，了解是否符合初步評估條件
02
評估價值・確認條件
依持分比例、房地價值、既有貸款與案件條件綜合評估，確認可貸額度、利率與還款方式
03
確認辦理・安排撥款
確認條件符合需求後再決定是否申請，後續完成簽約與設定程序，最快約 3 天完成撥款
確認條件符合需求後再決定是否申請，後續完成簽約與設定程序，最快約 3 天完成撥款
資料不用一次準備很多，持分房屋或土地資料影本搭配基本資料，即可先了解評估條件
房地多人共同持有時，可先釐清共有型態與個人持分狀況，再確認後續評估方式
若屬分別共有，可先依個人名下持分了解條件，不必先整合整筆房地或所有共有人的需求
常見問題
苗栗持分貸款怎麼評估？
9 個常見疑問一次說清楚
持分來源、共有關係與房地條件不同，可貸空間也會有所差異。整理苗栗持分房屋、持分土地常見疑問，從產權、持分比例到既有貸款，申請前先把重要條件弄清楚
房地是家族共同持有，我的持分也能單獨評估嗎？
若屬分別共有，可先依個人名下持分比例、房地價值及產權條件進行評估，不必因共有人人數較多就先排除
持分比例只是評估條件之一，仍會搭配房地價值、產權現況及案件條件綜合判斷可貸空間
實際使用狀況會納入個案評估，可先確認目前產權、占用情況與持分條件，再判斷是否符合辦理條件
可以先釐清自己的共有型態與持分資料；若屬分別共有，可先從個人名下持分條件進行了解
可以，持分土地會依土地位置、持分比例、土地價值、使用現況及產權條件進行個案評估
可以先依現有貸款餘額、房地價值及個人持分條件，確認目前是否仍有剩餘可貸空間
額度並非只看持分比例，房地價值、產權狀況、既有貸款及個案條件，都可能影響最後評估結果
持分貸款會綜合不動產價值、持分條件及個案狀況評估，可先了解條件，再確認適合的辦理方式
若產權屬於分別共有，可針對個人名下持分進行評估，不需要先出售或處理整筆共有房地
最新資訊
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整理房屋二胎、土地貸款、持分貸款、持分買賣等實用資訊，從申請條件、辦理流程到案例分享，快速找到需要的內容
苗栗持分貸款，持分借款請指名陽信開發
申辦簡單
線上即可申請持分房屋貸款和持分土地貸款，提供建號或地段資料即可。
服務快速
當日即可得知持分貸款審核結果，最快30分鐘內回覆。
持分借款撥款最快速，地政機關對保設定完成立即放款。
靈活彈性
純繳息或本息攤還均可，還款方式多元。
貸款年限長短期皆可。
苗栗持分房屋貸款&苗栗持分土地貸款說明
| 申請人條件 | 無條件限制，有房有地即可申請 |
| 持分房屋或持分土地條件 | 房型和土地類型不限，不限坪數，不限地區 |
| 持分貸款利率 | 依不動產條件，若不動產條件良好，月利率最低1%起 |
| 持分貸款額度 | 貸款成數不動產價值70%起，貸款金額無上限 |
| 持分貸款期限 | 貸款年資長短期皆可 |
| 持分貸款還款方式 | 純繳息或本利攤均可 |
| 持分貸款如何申請 | 提供權狀影本或建號及地段資料 |
| 持分貸款審核時間 | 最快當日回覆您持分貸款額度與利率 |
| 持分貸款撥款速度 | 地政設定完成，當天撥款 |
苗栗持分房屋借款&苗栗持分土地借款服務地區
苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、卓蘭鎮、造橋鄉、西湖鄉、頭屋鄉、公館鄉、銅鑼鄉、三義鄉、大湖鄉、獅潭鄉、三灣鄉、南庄鄉、泰安鄉（山地鄉）
苗栗持分貸款申請流程
1.諮詢
線上或電洽提供房屋資料(建號和地段)即可，若有權狀影本資料最好
2.審核
當日回覆您審核結果，最快30分內即可得知苗栗持分貸款申請結果
3.撥款
簽訂苗栗持分借款契約，並至地政辦理對保設定，設定完成立即撥款
苗栗持分貸款常見問題項目
苗栗持分貸款就是將分別共有的房屋或土地就個人持分的部分辦理貸款，也不需要其他持分人同意就可申請，辦理貸款過程中也不會告知其他持分人貸款一事，是在有急用資金的情況下不錯的選擇。
分別共有的情況下，才能受理您的苗栗持分貸款申請，且可以依自己的持分比例單獨辦理苗栗持分借款，不用知會其他共有人。
我們的苗栗持分貸款是以月利率計算，依據每個人的房屋條件持分借款利率也有所不同，您可以與專員連繫，免費取得您專屬的持分房屋貸款利率。
在正式簽約前，陽信開發不會跟您索要任何正本文件，諮詢僅需提供權狀影本即可，若您確認要辦理苗栗持分貸款，簽約時需要您準備下面資料：1.權狀(正本)2身分證與雙證件(影本)3.印鑑章4.印鑑證明，以便至地政機關辦理設定
可以的，我們也有提供苗栗持分買賣服務，持分房屋收購和持分土地收購都能為您服務。
苗栗持分借款找陽信開發的六大優點
1.門檻最低-有房有地就能申請，不限坪數，不限地區
2.實體店面-於新竹設有實體店面，苗栗持分貸款，專員至您所在服務
3.申辦簡單-電洽03-5322803或線上LINE客服提供權狀或建號和地段資料即可
4.彈性自由-貸款年限長短期皆可，純繳息或本息攤還均可
5.額度最高-貸款金額無限制，只要您的房屋和土地價值足夠
6.火速放款-地政機關設定完成當天即可撥款
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