新北持分貸款
從個人產權開始評估資金空間
新北房屋、土地因繼承、共同持有形成持分，遇到資金需求時，不必只看共有整體狀況。新北持分貸款可先從個人名下持分著手，依持分比例、房地條件、產權現況與既有貸款逐項確認，先掌握目前可貸空間，再決定後續是否辦理
新北持分貸款
新北持分貸款
從個人產權開始評估資金空間
新北房屋、土地因繼承、共同持有形成持分，遇到資金需求時，不必只看共有整體狀況。新北持分貸款可先從個人名下持分著手，依持分比例、房地條件、產權現況與既有貸款逐項確認，先掌握目前可貸空間，再決定後續是否辦理
新北房地類型多
持分條件要分開看
新北從市區住宅、老公寓、透天到土地，房地型態與產權條件差異大。若因繼承、共同購置或多人共有形成持分，遇到資金需求時，不能只用持分比例判斷。辦理 新北持分貸款，會從房地類型、持分比例、產權現況、房地價值與既有貸款逐項確認，了解目前實際可貸條件。
即使同樣是持分房屋或持分土地，不同物件的評估結果也可能不同。陽信開發會依個別房地條件確認，而非直接套用固定標準；若名下已有貸款，也會搭配目前貸款餘額與房地條件，進一步確認剩餘可貸空間。
陽信開發提供 新北持分貸款、持分房屋貸款及持分土地貸款評估，初步可先提供房屋或土地資料影本與基本資訊，確認產權及持分條件後，再決定是否進一步辦理，撥款完成才收費。
不同物件分開評估
房屋、公寓、透天或土地條件不同，會依實際物件與產權狀況確認，不以單一標準判斷
共有複雜也先看條件
多人共有或因繼承形成持分，可先確認個人名下產權與持分比例，再了解是否具備辦理空間
已有貸款照樣確認
房地已有貸款，可搭配房地價值、目前貸款餘額與持分條件，確認剩餘可貸空間
我們的優勢
新北持分貸款
房地條件各不同，評估更要看細節
新北房屋、土地類型多元，共有原因與產權條件也各有差異。陽信開發從房地類型、持分比例、產權現況、既有貸款到資金需求逐項確認，依實際案件判斷可貸條件，讓後續辦理方向更清楚
不同物件分開評估
公寓、華廈、透天或土地條件不同，依實際房地類型、產權現況與持分條件個別確認
共有狀況逐項確認
面對繼承、共同購置或多人持有等情況，先釐清個人持分與產權型態，再判斷可貸條件
既有貸款也能了解
房地已有貸款，可搭配目前貸款餘額、房地價值及持分條件，確認剩餘可貸空間
還款方式保有彈性
依資金需求與案件條件了解適合的還款方式，讓後續資金安排保留更多調整空間
撥款後才收服務費
辦理前先確認相關條件與流程，服務費於撥款完成後才收取，收費時間點更清楚
新北案件皆可諮詢
新北各區持分房屋、持分土地皆可先提供資料了解，由專人協助說明評估條件與後續流程
新北持分貸款服務範圍，房屋土地皆可評估
新北市 ( 蘆洲、三重、新莊、板橋、中和、永和、新店、汐止、樹林、土城、五股、泰山、淡水 )
快速整理
新北持分貸款方案介紹
申辦條件
無條件限制，有房有地即可申請即可免費評估
持分貸款利率
依持分價值、產權條件與案件狀況綜合評估
持分貸款額度
貸款成數不動產價值 70%起，貸款金額無上限
如何申請
提供權狀影本或建號及地段資料即可申請
審核時間
最快當日30分鐘回覆審核結果
撥款速度
完成地政設定後，最快當天撥款，協助快速取得資金
申請流程
新北持分貸款怎麼看？
別讓複雜產權卡住資金需求
台北持分房屋、持分土地的價值與產權條件各有不同，可先從房地資料、持分比例與產權現況著手，再搭配既有貸款與資金需求確認可貸條件，了解清楚後再決定是否進一步辦理
01
辨識物件・確認產權
先提供房屋或土地資料影本與基本資訊，確認房地類型、持分比例、共有型態及產權現況，掌握案件的基本條件
02
核對價值・評估空間
依房地價值、持分條件與既有貸款綜合確認，進一步了解可貸額度、利率及還款方式，把資金條件先弄清楚
03
確認條件・安排辦理
確認評估結果符合需求後，再進入簽約及後續設定程序；流程完成即可安排撥款，最快約 3 天完成撥款
初步了解不用一次備齊文件，先提供房屋或土地資料影本與基本資訊，即可確認目前持分條件
即使房地已有貸款，也會搭配目前房地價值、貸款餘額與持分條件，進一步確認剩餘可貸空間
新北房屋、土地類型不同，會依個人持分比例、共有型態與產權現況分別確認，不直接套用同一套標準
額度、利率與還款方式會依實際案件條件確認，先把資金內容了解清楚，再決定是否進一步辦理
常見問題
新北持分貸款常見疑問
9 個申請前最想知道的問題
共有房屋、持分土地遇到的情況各不相同。從個人持分、共有關係、既有貸款到額度利率，整理新北持分貸款申請前常見的 9 個疑問，先了解自己的房地條件，再決定是否進一步辦理
新北房價不低，持分貸款額度就會比較高嗎？
不會只依房地總價判斷。新北持分貸款會綜合持分比例、房地價值、產權狀況、既有貸款與個別案件條件確認可貸空間，因此即使位於房價較高的區域，實際額度仍需依個案評估
若屬於分別共有，可先依個人名下持分進行條件確認，不需要直接以整筆共有房地作為評估基礎。會再依持分比例、產權內容及房地條件確認是否符合辦理條件
可以先了解。共有人是否居住只是案件現況之一，仍需搭配共有型態、個人持分、房屋使用情形及產權狀況綜合確認，不會單憑「有人住」就直接判斷結果
已有貸款仍可進一步評估。會將目前貸款餘額、房地價值、持分條件及可運用空間一起確認，再判斷目前是否仍具備辦理條件
可以。持分比例會影響評估，但不是唯一判斷標準，還會搭配房地價值、產權現況、物件條件與既有貸款確認，因此持分較少也可以先了解實際條件
若屬分別共有，可先針對個人名下持分了解條件。實際辦理仍會確認共有型態與產權登記內容，釐清案件現況後，再判斷後續是否適合進行
可以先評估持分土地貸款。土地會依所在地、使用分區、持分比例、土地價值、產權現況及既有貸款等條件確認，與持分房屋的評估方式有所不同
主要會依房地價值、持分比例、第一順位貸款餘額、可貸空間、產權狀況及個人條件綜合確認。每筆共有房地條件不同，因此額度與利率會依實際案件評估
不用一開始就備齊全部正本。初步可先提供房屋或土地資料影本與基本資料確認持分與房地條件；確定要正式申請後，再依辦理需求準備相關正本文件
最新資訊
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整理陽信開發近期服務資訊與實用內容，涵蓋房屋二胎、土地貸款、持分貸款、持分買賣、法拍相關及買賣代墊，從申請條件到常見問題，快速找到你需要的資訊
新北持分貸款，持分借款請指名陽信開發
申辦簡單
線上即可申請持分房屋貸款和持分土地貸款，提供建號或地段資料即可。
服務快速
當日即可得知持分貸款審核結果，最快30分鐘內回覆。
持分借款撥款最快速，地政機關對保設定完成立即放款。
靈活彈性
純繳息或本息攤還均可，還款方式多元。
貸款年限長短期皆可。
新北持分房屋貸款&新北持分土地貸款說明
| 申請人條件 | 無條件限制，有房有地即可申請 |
| 持分房屋或持分土地條件 | 房型和土地類型不限，不限坪數，不限地區 |
| 持分貸款利率 | 依不動產條件，若不動產條件良好，月利率最低1%起 |
| 持分貸款額度 | 貸款成數不動產價值70%起，貸款金額無上限 |
| 持分貸款期限 | 貸款年資長短期皆可 |
| 持分貸款還款方式 | 純繳息或本利攤均可 |
| 持分貸款如何申請 | 提供權狀影本或建號及地段資料 |
| 持分貸款審核時間 | 最快當日回覆您持分貸款額度與利率 |
| 持分貸款撥款速度 | 地政設定完成，當天撥款 |
新北持分房屋借款&新北持分土地借款服務地區
新北市(蘆洲、三重、新莊、板橋、中和、永和、新店、汐止、樹林、土城、五股、泰山、淡水)
新北持分貸款申請流程
1.諮詢
線上或電洽提供房屋資料(建號和地段)即可，若有權狀影本資料最好
2.審核
當日回覆您審核結果，最快30分內即可得知新北持分貸款申請結果
3.撥款
簽訂新北持分借款契約，並至地政辦理對保設定，設定完成立即撥款
新北持分貸款常見問題項目
新北持分貸款就是將分別共有的房屋或土地就個人持分的部分辦理貸款，也不需要其他持分人同意就可申請，辦理貸款過程中也不會告知其他持分人貸款一事，是在有急用資金的情況下不錯的選擇。
分別共有的情況下，才能受理您的新北持分貸款申請，且可以依自己的持分比例單獨辦理新北持分借款，不用知會其他共有人。
我們的新北持分貸款是以月利率計算，依據每個人的房屋條件持分借款利率也有所不同，您可以與專員連繫，免費取得您專屬的持分房屋貸款利率。
在正式簽約前，陽信開發不會跟您索要任何正本文件，諮詢僅需提供權狀影本即可，若您確認要辦理新北持分貸款，簽約時需要您準備下面資料：1.權狀(正本)2身分證與雙證件(影本)3.印鑑章4.印鑑證明，以便至地政機關辦理設定
可以的，我們也有提供新北持分買賣服務，持分房屋收購和持分土地收購都能為您服務。
新北持分借款找陽信開發的六大優點
1.門檻最低-有房有地就能申請，不限坪數，不限地區
2.實體店面-於新竹設有實體店面，新北持分貸款，專員至您所在服務
3.申辦簡單-電洽03-5322803或線上LINE客服提供權狀或建號和地段資料即可
4.彈性自由-貸款年限長短期皆可，純繳息或本息攤還均可
5.額度最高-貸款金額無限制，只要您的房屋和土地價值足夠
6.火速放款-地政機關設定完成當天即可撥款
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