宜蘭持分貸款
不是整間房，也能看持分價值
只有部分房屋或土地產權，不代表沒有評估空間。針對宜蘭持分房屋、持分土地，可依實際持有比例、物件價值、設定狀況與既有貸款個別確認，不用先用完整房地的標準判斷自己能不能辦
宜蘭持分貸款
宜蘭持分貸款
不是整間房，也能看持分價值
只有部分房屋或土地產權，不代表沒有評估空間。針對宜蘭持分房屋、持分土地，可依實際持有比例、物件價值、設定狀況與既有貸款個別確認，不用先用完整房地的標準判斷自己能不能辦
宜蘭持分怎麼看？
先釐清自己名下這一份
辦理宜蘭持分貸款，重點不是先問「共有房地能不能貸」，而是確認自己實際持有哪些產權。房屋或土地即使因繼承、家族共有或共同持有形成持分，只要屬於分別共有，都可先從個人名下的持分比例與產權現況開始了解
實際評估時，會進一步查看房地位置、物件價值、持分比例、第一順位貸款餘額及目前設定狀況。同樣是 1/2 或 1/3 持分，不同房屋、建地或農地條件，可運用的資金空間也會不同，因此不會只用持分比例直接推算額度
若目前有資金需求，可先提供權狀影本與基本房地資料，了解 宜蘭持分房屋貸款、宜蘭持分土地貸款 的評估方向。先把自己名下的條件確認清楚，再決定是否正式申請，撥款完成才收費
先看名下持分
確認個人持有比例、共有型態與產權登記，先掌握自己可評估的範圍
物件條件細看
依房屋、建地、農地等不同類型，搭配位置、價值與使用現況個別判斷
設定貸款一起算
已有第一順位貸款或其他設定也可先確認，綜合剩餘價值評估可運用空間
我們的優勢
宜蘭持分不急著下結論，先把條件看完整
共有房屋、土地的形成原因與使用狀況各有不同，陽信開發從個人持分與實際房地條件著手，協助釐清目前可評估的方向
自己的持分先看
屬分別共有，可先針對個人名下持分進行了解，不必一開始就整合整筆共有產權
房地用途分開判斷
住宅、建地、農地等條件不同，依實際物件類型、位置與使用現況個別確認
共有關係先釐清
遇到繼承、家族共有等情況，先確認共有型態與產權登記，再判斷後續辦理方向
先評估再決定
先掌握額度、利率與還款方式，確認符合目前資金需求後，再決定是否正式申請
少走資料準備彎路
初步了解先提供基本房地資料與權狀影本，確認條件後再準備正式申請文件
撥款完成才收費
辦理前先說明相關條件與流程，案件完成撥款後才收取服務費用
宜蘭持分貸款服務範圍，房屋土地皆可評估
宜蘭市、羅東鎮、蘇澳鎮、頭城鎮、礁溪鄉、壯圍鄉、員山鄉、冬山鄉、五結鄉、三星鄉，大同鄉、南澳鄉為山地鄉
快速整理
宜蘭持分貸款方案介紹
申辦條件
無條件限制，有房有地即可申請即可免費評估
持分貸款利率
依持分價值、產權條件與案件狀況綜合評估
持分貸款額度
貸款成數不動產價值 70%起，貸款金額無上限
如何申請
提供權狀影本或建號及地段資料即可申請
審核時間
最快當日30分鐘回覆審核結果
撥款速度
完成地政設定後，最快當天撥款，協助快速取得資金
申請流程
宜蘭持分貸款怎麼辦？
先釐清持分，再談資金需求
宜蘭持分房屋、持分土地不必一開始就準備完整申請文件，可先從個人持分、共有型態、房地現況與既有貸款著手。把目前產權與可評估條件確認清楚，再依實際資金需求進入後續辦理
01
先釐清名下持分
提供權狀影本與基本房地資料，確認持分比例、共有型態及目前產權登記狀況
02
再看資金條件
依房地價值、物件現況、既有貸款與持分條件綜合評估，確認額度、利率及還款方式
03
確認需求再辦
評估結果符合需求後，再準備正式文件進入簽約、設定與撥款流程，最快約 3 天完成撥款
初步了解可先提供權狀影本與基本資料，不必先備齊整套正式文件
房屋、建地、農地條件不同，會依實際物件與產權狀況個別評估
分別共有可先從自己名下持分確認，不需一開始就整合所有共有人
額度、利率與還款方式先確認，符合需求後再決定是否正式辦理
常見問題
宜蘭持分遇到這些情況怎麼辦？ 9 個實際問題一次弄清楚
宜蘭持分來源與房地型態各有不同，從繼承共有、農地持分到透天住宅，整理申請前較容易遇到的 9 個問題，先確認自己的產權與物件狀況，再判斷後續可行方向
｜持分是繼承來的，還能評估嗎？
可以。若已完成繼承登記並屬於分別共有，可依名下持分比例、房地條件及產權現況進一步評估
若屬分別共有，可先確認自己名下的持分條件，不需要為了初步了解就先把所有共有人找齊
可以先看。農地會依土地位置、使用現況、持分比例、產權設定等條件個別判斷
持分比例只是評估項目之一，不會只因比例較小就直接判定結果，仍需搭配房地價值與產權條件確認
實際使用情況會列入了解，但仍需搭配持分比例、產權狀況與房屋條件綜合判斷
若產權屬分別共有，可先針對自己名下的持分及房屋現況進行了解
會先分別確認土地與建物的權利範圍及登記狀況，再判斷目前持分可評估的條件
可以先確認。會進一步查看既有設定、貸款餘額、房地價值與持分條件，再評估是否仍有可運用空間
可以，可先提供權狀影本或現有房地資料協助確認；初步了解後，再決定是否準備正式申請文件
最新資訊
房地大小事，先掌握再決定
整理房屋二胎、土地貸款、持分貸款、持分買賣、法拍與買賣代墊等最新資訊，從申請條件到實務案例，快速掌握房地資金與產權相關重點
宜蘭持分貸款，持分借款請指名陽信開發
申辦簡單
線上即可申請持分房屋貸款和持分土地貸款，提供建號或地段資料即可。
服務快速
當日即可得知持分貸款審核結果，最快30分鐘內回覆。
持分借款撥款最快速，地政機關對保設定完成立即放款。
靈活彈性
純繳息或本息攤還均可，還款方式多元。
貸款年限長短期皆可。
| 申請人條件 | 無條件限制，有房有地即可申請 |
| 持分房屋或持分土地條件 | 房型和土地類型不限，不限坪數，不限地區 |
| 持分貸款利率 | 依不動產條件，若不動產條件良好，月利率最低1%起 |
| 持分貸款額度 | 貸款成數不動產價值70%起，貸款金額無上限 |
| 持分貸款期限 | 貸款年資長短期皆可 |
| 持分貸款還款方式 | 純繳息或本利攤均可 |
| 持分貸款如何申請 | 提供權狀影本或建號及地段資料 |
| 持分貸款審核時間 | 最快當日回覆您持分貸款額度與利率 |
| 持分貸款撥款速度 | 地政設定完成，當天撥款 |
宜蘭持分房屋貸款&宜蘭持分土地貸款說明
| 申請人條件 | 無條件限制，有房有地即可申請 |
| 持分房屋或持分土地條件 | 房型和土地類型不限，不限坪數，不限地區 |
| 持分貸款利率 | 依不動產條件，若不動產條件良好，月利率最低1%起 |
| 持分貸款額度 | 貸款成數不動產價值70%起，貸款金額無上限 |
| 持分貸款期限 | 貸款年資長短期皆可 |
| 持分貸款還款方式 | 純繳息或本利攤均可 |
| 持分貸款如何申請 | 提供權狀影本或建號及地段資料 |
| 持分貸款審核時間 | 最快當日回覆您持分貸款額度與利率 |
| 持分貸款撥款速度 | 地政設定完成，當天撥款 |
宜蘭持分房屋借款&宜蘭持分土地借款服務地區
宜蘭市、羅東鎮、蘇澳鎮、頭城鎮、礁溪鄉、壯圍鄉、員山鄉、冬山鄉、五結鄉、三星鄉，大同鄉、南澳鄉為山地鄉
宜蘭持分貸款申請流程
1.諮詢
線上或電洽提供房屋資料(建號和地段)即可，若有權狀影本資料最好
2.審核
當日回覆您審核結果，最快30分內即可得知宜蘭持分貸款申請結果
3.撥款
簽訂宜蘭持分借款契約，並至地政辦理對保設定，設定完成立即撥款
宜蘭持分貸款常見問題項目
宜蘭持分貸款就是將分別共有的房屋或土地就個人持分的部分辦理貸款，也不需要其他持分人同意就可申請，辦理貸款過程中也不會告知其他持分人貸款一事，是在有急用資金的情況下不錯的選擇。
分別共有的情況下，才能受理您的宜蘭持分貸款申請，且可以依自己的持分比例單獨辦理宜蘭持分借款，不用知會其他共有人。
我們的宜蘭持分貸款是以月利率計算，依據每個人的房屋條件持分借款利率也有所不同，您可以與專員連繫，免費取得您專屬的持分房屋貸款利率。
在正式簽約前，陽信開發不會跟您索要任何正本文件，諮詢僅需提供權狀影本即可，若您確認要辦理宜蘭持分貸款，簽約時需要您準備下面資料：1.權狀(正本)2身分證與雙證件(影本)3.印鑑章4.印鑑證明，以便至地政機關辦理設定
可以的，我們也有提供宜蘭持分買賣服務，持分房屋收購和持分土地收購都能為您服務。
宜蘭持分借款找陽信開發的六大優點
1.門檻最低-有房有地就能申請，不限坪數，不限地區
2.實體店面-於新竹設有實體店面，宜蘭持分貸款，專員至您所在服務
3.申辦簡單-電洽03-5322803或線上LINE客服提供權狀或建號和地段資料即可
4.彈性自由-貸款年限長短期皆可，純繳息或本息攤還均可
5.額度最高-貸款金額無限制，只要您的房屋和土地價值足夠
6.火速放款-地政機關設定完成當天即可撥款
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